地区限制
不同地区的楼市政策各异，尤其是对于一些抑制房价过快上涨的城市，更可能会对新盖房屋进行管制。例如，北京、上海等一线城市已经出台多种限制措施，将产业链条内的各个环节都打入监管，以抑制房地产市场泡沫。此外，一些特别指定地区也会因为自然资源、行业发展等原因，对盖房进行限制。
例如，江苏苏州工业园区的房地产市场火爆，但由于工业园区所在的园区管理机构严格控制开发违建、大面积征地，土地价格始终控制在较低水平。
贷款政策
楼市政策对房屋的贷款方式也有一定影响。如果机构的资金贷款政策控制得非常严格，即使属马的人已有一定资金，也因为贷款难而不得不将盖房的计划打入冷宫。但是如果机构近几年开放房屋贷款，或者扩大个人房屋贷款范围 ，属马的人就可以更容易的进行盖房。
例如，近期央行持续推进“稳房价、稳市场、稳预期”政策，在不断增加资金投放同时，加大房贷抵押担保限制杠杆比例等，会更加放宽房贷要求，属马的人可以更容易地获得贷款支持，实现盖房梦想。
市场需求变化
市场对房地产的需求是盖房能否付之实现的较重要因素。如果市场对房地产需求不再旺盛，建房将面临着重要困难，并且倘若市场上大量空置房屋，建房需求会进一步下降。
例如，近年来大城市房地产市场调控严厉，对开发商也加大了限制。这种模式已成为各地抑制房价上涨的通用手段。如果城市对盖房越来越保守，市场对房地产需求可能会下降，这会影响建房的前景。
建筑材料价格走势
建筑材料是盖房过程中不可缺少的，如果建筑材料的价格出现剧烈波动，将会直接影响到盖房的成本。有时候建筑公司为了竞争市场价格，会降低质量，而影响到房屋质量。
例如。近年来，水泥市场供过于求，整体库存高企，市场竞争异常激烈，导致水泥价格急剧下跌。这种情景如果一直延续下去，就会有其按照自身需要盖房的属马人，发现盖房成本大幅降低，所以也会增加盖房的需求。
人口老龄化对房产市场的影响
如果出现了人口老龄化的问题，对于年轻层面盖房的需求可能会下降，如果过度老龄化，房地产市场泡沫有可能破裂。人口的年龄构成，对房产市场的影响也非常重要。
例如，***人口老龄化加剧，对***房地产市场的影响非常严重，如果出现这种问题，属马的人的盖房需求也可能会受到影响。
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