财产归属
看在新婚姻法出台前，夫妻购房普通以丈夫名下或共同名下登记，房屋所有权归登记人所有。在这意味着，假如婚姻出现危机，房屋归属权可能不够明确，容易引发争议。婚前买房还存在着丈夫出资购买房产，但婚后却面临夫妻共同还贷款的情况，财产归属问题进一步复杂化。
当而新婚姻法的出台改变了在这种情况。依据新婚姻法规定，夫妻共同财产包括婚前财产与婚后财产，而婚后财产包括了夫妻一方在婚后取得的财产。所以 ，假如婚后购房，房屋的所有权属于夫妻共同所有，不管是谁出资购买，都不会出现财产归属的争议。
看新婚姻法还明确规定了夫妻共同财产分割的情况，假如夫妻离婚，房屋财产将按照法定情形进行分割。
婚后财产保护
为新婚姻法对婚后所得财产的保护也有明确的规定。在新婚姻法出台前，一方在婚前购房，婚后因购房而产生的增值部分属于婚后所得财产，假如离婚，对方可能会分享在这部分财产。而假如婚后购房，房屋的增值部分则属于夫妻共同财产，离婚时依据法定情形进行分割，保护了婚后购房者的权益。
从新婚姻法还规定了婚后债务问题。假如在新婚姻法出台前买的房子需要还贷款，婚后夫妻共同承担还贷款的责任;而假如婚后购房，房屋贷款属于夫妻共同债务，保护了夫妻双方的权益，避免了一方背负整个债务的情况。
当新婚姻法的出台对婚前买房与婚后买房的财产归属与保护都进行了明确规定，减少了夫妻之间的纠纷，保障了夫妻双方的权益。
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