商铺租金情况
从商铺的租金是投资的重要指标之一，对于投资者来说十分关键。投资小区商铺的人却发现租金远远低于预期。商铺租金只有7万一年，相对于150万的投资金额来说，在这是一个令人失望的低回报。而且，在这样的租金水平让投资者难以收回成本，更谈不上盈利了。
从商铺的位置很关键，而投资者并没有充分考虑到在这一点。优质的商铺位置可以吸引更多的顾客，从而带来更高的租金收益。但是，投资者在选择商铺时并没有做足功课，造成选址不理想，进而作用了租金水平。
当商铺的竞争也是作用租金的重要因素。假如一个小区内商铺数量过多，供大于求的条件下 ，租金自然会被压低。而投资者在投资之前未进行充分的市场调查，没有考虑到竞争带来的租金压力，所以才会遇到租金低的困境。
把最终，商铺租金的谈判技能 也对收益产生了作用。投资者在谈判租金时，可能没有把握好平衡租客的需求与收益的关系，造成了租金不尽如人意。一个合理的租金水平应当是综合考虑各个因素的结果，但投资者可能没有在谈判中做到在这一点。
后悔的原因
看投资小区商铺后，投资者开始感到后悔。他们后悔自己的投资没有获得预期的回报，而且感到自己对于商铺投资的知识与有经历 不足。
以投资者没有对商铺市场有足够的认识。他们可能只是听说过商铺投资的盈利前景，却没有深入认识市场的运作方式与风险。所以 ，他们对商铺投资的回报产生了错误的期望，造成后悔的情绪。
投资者没有做好充分的风险控制。商铺投资自身具有必须的风险，尤其是在选址、把租金预估等在领域 存在较大的不确定性。投资者并没有做好风险评估，没有制定相应的风险控制措施，造成后悔的情绪加深。
把最终，投资者对于商铺投资的知识与有经历 不足。他们没有花费足够的时间与精力去学习与研究商铺投资的相关知识，并没有从他人的有经历 中吸取教训。所以 ，在投资实践中遇到困难时，他们无法应对，进而后悔起自己的决策。
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